{"id":140829,"date":"2026-07-01T07:00:59","date_gmt":"2026-07-01T13:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/pongara.net\/news\/borja-sanjuan-economista-que-una-persona-pueda-ganar-1-500e-de-alquilar-una-vivienda-es-una-sociedad-economicamente-fallida\/"},"modified":"2026-07-01T07:00:59","modified_gmt":"2026-07-01T13:00:59","slug":"borja-sanjuan-economista-que-una-persona-pueda-ganar-1-500e-de-alquilar-una-vivienda-es-una-sociedad-economicamente-fallida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pongara.net\/news\/borja-sanjuan-economista-que-una-persona-pueda-ganar-1-500e-de-alquilar-una-vivienda-es-una-sociedad-economicamente-fallida\/","title":{"rendered":"Borja Sanju\u00e1n, economista: \u201cQue una persona pueda ganar 1.500\u20ac de alquilar una vivienda, es una sociedad econ\u00f3micamente fallida\u201d"},"content":{"rendered":"
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\n \"Borja\n <\/p>\n

El debate en torno a los precios de la vivienda en Espa\u00f1a ha traspasado las fr\u00edas estad\u00edsticas macroecon\u00f3micas para convertirse en una batalla de tintes generacionales y morales en las plataformas digitales.<\/strong> La \u00faltima mecha la ha prendido el economista y portavoz socialista en el Ayuntamiento de Valencia, Borja Sanju\u00e1n, cuyas declaraciones en un formato de podcast se han propagado con rapidez por las redes sociales. Seg\u00fan recoge la cr\u00f3nica econ\u00f3mica de El Confidencial<\/a>, el edil ha calificado de s\u00edntoma de \u00absociedad econ\u00f3micamente fallida\u00bb el hecho de que el mero arrendamiento de un piso reporte ingresos pasivos mensuales muy superiores a los sueldos de profesionales que han dedicado a\u00f1os enteros a formarse en las universidades.<\/p>\n

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La descompensaci\u00f3n entre el esfuerzo laboral y el inmobiliario ha tocado techo.<\/p>\n

El ejemplo de la avenida de Francia<\/h2>\n

Para ilustrar lo descabellado de la situaci\u00f3n, el economista expuso un caso real y sumamente cercano: el de un docente universitario que se traslad\u00f3 temporalmente a Madrid. Este profesor dispon\u00eda de una vivienda en propiedad en la cotizada avenida de Francia, en Valencia, y al sacarla al mercado residencial no tard\u00f3 en recibir ofertas de ciudadanos extranjeros dispuestos a desembolsar cifras desorbitadas<\/strong>. El propio docente reflexionaba con asombro al darse cuenta de que iba a percibir pr\u00e1cticamente la misma cantidad de dinero limpiecito simplemente por ostentar un t\u00edtulo de propiedad que lo que ganaba tras d\u00e9cadas de carrera acad\u00e9mica investigando en las aulas.<\/p>\n

La gran pregunta que deja botando esta an\u00e9cdota es\u2026 \u00bfTiene sentido incentivar una econom\u00eda donde exprimir un tabique rinda m\u00e1s que madrugar? En la misma l\u00ednea se ha pronunciado el diario Sport<\/a>, donde se insiste en que no puede resultar m\u00e1s rentable tener una vivienda en propiedad que desempe\u00f1ar un empleo de 25 d\u00edas laborales al mes.<\/p>\n

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Un rodillo de datos implacable\u00a0<\/h2>\n

M\u00e1s all\u00e1 del revuelo o del color pol\u00edtico del emisor, la radiograf\u00eda num\u00e9rica demuestra que su diagn\u00f3stico da en el clavo de manera milim\u00e9trica. De acuerdo con los indicadores conjuntos del portal de empleo InfoJobs<\/a>, los ciudadanos ya se ven obligados a destinar, de media, ni m\u00e1s ni menos que el 50% de su sueldo bruto mensual al pago de la renta habitacional. Es una tendencia asfixiante (una aut\u00e9ntica locura) si se tiene en cuenta que los arrendamientos se han encarecido pr\u00e1cticamente cuatro veces m\u00e1s r\u00e1pido que los salarios en las \u00faltimas campa\u00f1as.<\/p>\n

Para echar m\u00e1s le\u00f1a al fuego, las estad\u00edsticas de mercado acaban de cerrar el trimestre marcando r\u00e9cords hist\u00f3ricos insostenibles. Seg\u00fan el \u00faltimo informe de precios de Idealista<\/a>, el coste medio en capitales mediterr\u00e1neas como Valencia ha escalado hasta los 16,7 euros por metro cuadrado tras registrar una subida del 4,2% anual. Estas m\u00e9tricas validan por completo las cifras de rentabilidad que denunciaba el concejal en su intervenci\u00f3n.<\/p>\n

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Asfixia entre los m\u00e1s j\u00f3venes\u00a0<\/h2>\n

Esta escalada sin freno dibuja un escenario de extrema gravedad para la poblaci\u00f3n activa. El problema no es nuevo; de hecho, en el pormenorizado Documento Ocasional del Banco de Espa\u00f1a<\/a> ya se alertaba de que el trasvase de la propiedad al alquiler a precio de mercado se ha cebado con especial sa\u00f1a en los desempleados y los asalariados temporales. El organismo regulador insiste en que la concentraci\u00f3n de la demanda en \u00e1reas urbanas din\u00e1micas est\u00e1 estrangulando la capacidad de ahorro de las nuevas generaciones, impidiendo de facto cualquier atisbo de emancipaci\u00f3n real.<\/p>\n

Como ya hemos advertido recurrentemente en las p\u00e1ginas de El Blog Salm\u00f3n al analizar las grietas del sistema productivo, cuando un pa\u00eds premia la mera extracci\u00f3n de rentas pasivas por encima de la innovaci\u00f3n, el talento y el esfuerzo laboral diario, la maquinaria se resiente<\/strong>. Mientras los inversores extranjeros y los grandes tenedores siguen moviendo ficha para capturar los picos de rentabilidad en las grandes ciudades, queda botando la inc\u00f3moda duda de cu\u00e1nto tiempo m\u00e1s podr\u00e1 sostenerse un sistema que obliga a sus trabajadores a dejarse la piel en la oficina solo para mantener intactos los ingresos de los propietarios de suelo.<\/p>\n

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