{"id":140437,"date":"2026-06-26T00:01:24","date_gmt":"2026-06-26T06:01:24","guid":{"rendered":"https:\/\/pongara.net\/news\/david-jimenez-abogado-especialista-en-herencias-advierte-aceptar-una-herencia-puede-hacer-que-acabes-pagando-mas-de-lo-que-recibes\/"},"modified":"2026-06-26T00:01:24","modified_gmt":"2026-06-26T06:01:24","slug":"david-jimenez-abogado-especialista-en-herencias-advierte-aceptar-una-herencia-puede-hacer-que-acabes-pagando-mas-de-lo-que-recibes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pongara.net\/news\/david-jimenez-abogado-especialista-en-herencias-advierte-aceptar-una-herencia-puede-hacer-que-acabes-pagando-mas-de-lo-que-recibes\/","title":{"rendered":"David Jim\u00e9nez, abogado especialista en herencias, advierte: \u00abAceptar una herencia puede hacer que acabes pagando m\u00e1s de lo que recibes\u00bb"},"content":{"rendered":"
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\n David Jim\u00e9nez, abogado especialista en herencias, advierte: \"Aceptar una herencia puede hacer que acabes pagando m\u00e1s de lo que recibes\" \n <\/p>\n

\u00bfRecibir una herencia es siempre una buena noticia? No. Aparte de lo que emocionalmente implica, este nuevo respaldo econ\u00f3mico o patrimonial puede conllevar otro disgusto a\u00f1adido.<\/p>\n

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Es m\u00e1s, una herencia mal planteada, mal valorada o incluso mal liquidada puede convertirse en una operaci\u00f3n mucho menos rentable de lo que, a priori, aparenta sobre el papel.<\/p>\n

Y es que el problema no est\u00e1 solo en heredar<\/strong>. Sino en c\u00f3mo se estructura y las decisiones que se toman despu\u00e9s. Vamos, en hacer bien o no los deberes una vez la ves ya en la cuenta bancaria.<\/p>\n

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\n \"Desheredar
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\n En El Blog Salm\u00f3n<\/a>\n <\/div>\n

Desheredar a hijos en Espa\u00f1a es dif\u00edcil pero no imposible: en estos casos se puede hacer <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

De hecho, uno de los errores m\u00e1s repetidos aparece antes incluso de aceptar la herencia<\/strong>: no pensar en qu\u00e9 ocurrir\u00e1 despu\u00e9s con, por ejemplo, los inmuebles heredados. Y ojo, que en Espa\u00f1a y seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), ya se firman m\u00e1s de 200.000 herencias de viviendas al a\u00f1o<\/a>.<\/p>\n

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\u00abUn error que comete mucha gente es que, a la hora de hacer las herencias, no planifican bien la futura venta de los inmuebles y toda la parte de la fiscalidad\u00bb, explica David Jim\u00e9nez, abogado experto en herencias y CEO de Eyco Abogados. En muchas familias el reparto se centra en adjudicar bienes y cerrar el expediente, pero no en anticipar el impacto fiscal que tendr\u00e1 conservar, alquilar o vender esa vivienda en el futuro.<\/p>\n

Vender una casa heredada puede disparar la factura<\/strong><\/h2>\n

El ejemplo del experto ilustra bien hasta qu\u00e9 punto una herencia aparentemente impecable puede acabar siendo poco eficiente.<\/p>\n

En uno de sus casos, un cliente quer\u00eda vender una vivienda heredada<\/strong> tras el fallecimiento de su mujer, pero ocurri\u00f3 un importante contratiempo. \u00abLa herencia puede estar impoluta, puede estar perfecta matem\u00e1ticamente y milim\u00e9tricamente bien hecha, pero si luego un cliente va a pagar 15.800 euros por vender su casa, cuando se los puede ahorrar, a lo mejor la herencia no est\u00e1 muy bien afinada\u00bb.<\/p>\n

Una cosa es que la herencia est\u00e9 formalmente bien tramitada y otra distinta que est\u00e9 optimizada para reducir el impacto fiscal futuro.<\/p>\n

En Espa\u00f1a, la transmisi\u00f3n de inmuebles heredados puede generar tributaci\u00f3n posterior en el IRPF cuando se venden<\/a>, adem\u00e1s de otros gastos ligados a la operaci\u00f3n. De ah\u00ed que el trabajo previo de planificaci\u00f3n sea tan relevante: no se trata solo de repartir, sino de repartir bien<\/strong>.<\/p>\n

El impuesto de sucesiones exige revisar con lupa todos los bienes incluidos<\/strong><\/h2>\n

Otra de las \u00e1reas donde se cometen errores es la liquidaci\u00f3n del impuesto de sucesiones<\/a>.<\/p>\n

Se trata del tributo que deben pagar los herederos por recibir bienes, derechos o dinero tras un fallecimiento, y su c\u00e1lculo no siempre es sencillo.<\/strong> Influyen:<\/p>\n

– El parentesco<\/p>\n

– La comunidad aut\u00f3noma<\/p>\n

– El patrimonio preexistente<\/p>\n

– La correcta valoraci\u00f3n del caudal hereditario.<\/p>\n

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\n \"Bruselas
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\n En El Blog Salm\u00f3n<\/a>\n <\/div>\n

Bruselas impone la nueva factura de la luz para todos: el cliente pagar\u00e1 en funci\u00f3n de c\u00f3mo, cu\u00e1ndo y d\u00f3nde usa la red <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

\u00abCuando se hace este tr\u00e1mite, se deben incluir los bienes de la herencia, la cuenta corriente, los fondos de inversi\u00f3n y hay que incluir tambi\u00e9n las casas que tengas\u00bb, explica, y a\u00f1ade un punto especialmente delicado: \u00abEl ajuar dom\u00e9stico se calcula como un 3% del valor de la casa\u00bb, aunque matiza que esa cifra puede depender de los detalles del caso.<\/p>\n

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De hecho, el ajuar dom\u00e9stico es una de las partidas que m\u00e1s controversia genera en las herencias<\/a> porque no siempre se interpreta bien qu\u00e9 debe incluirse y c\u00f3mo debe valorarse.<\/p>\n

Un fallo de clasificaci\u00f3n puede acabar en m\u00e1s impuestos e incluso en sanciones<\/strong><\/h2>\n

En el caso que expone el experto, el problema surgi\u00f3 porque quien hab\u00eda calculado la herencia de su cliente incluy\u00f3 un inmueble en la categor\u00eda de \u201cotros derechos\u201d en lugar de tratarlo como correspond\u00eda dentro de la herencia y su valoraci\u00f3n.<\/p>\n

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Y claro, ese desajuste alter\u00f3 la tributaci\u00f3n del impuesto de sucesiones<\/strong> y dej\u00f3 al heredero expuesto a una posible regularizaci\u00f3n.<\/p>\n

Una herencia mal liquidada puede obligar a presentar complementarias, pagar diferencias con intereses o, en los casos m\u00e1s delicados, asumir sanciones si Hacienda aprecia errores relevantes en la autoliquidaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n

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Si la vivienda heredada ha estado alquilada, la tributaci\u00f3n al venderla puede ser mayor<\/strong><\/h2>\n

La tercera gran advertencia de este abogado, afecta a las viviendas que han estado en alquiler<\/strong>.<\/p>\n

En esos casos, la tributaci\u00f3n futura de una venta puede ser m\u00e1s alta por el efecto de la amortizaci\u00f3n deducida durante el arrendamiento<\/a>. Como resume el abogado, \u00abcuando las casas han estado alquiladas, aparece un concepto que es la amortizaci\u00f3n, la depreciaci\u00f3n, que es deducible\u00bb.<\/p>\n

Esto implica que, aunque durante a\u00f1os el alquiler haya permitido reducir la factura fiscal del propietario, ese beneficio previo puede tener consecuencias<\/strong> cuando el inmueble se transmite.<\/p>\n

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Un conglomerado de casu\u00edsticas y factores que pueden hacer echar para atr\u00e1s a cualquier receptor de una herencia.<\/p>\n