El Gobierno de la Ciudad de México planteó un programa de regularización fiscal para 2026 que incluye la condonación total de multas y recargos en adeudos de agua y del impuesto predial, con el objetivo de disminuir rezagos históricos sin crear nuevos cobros ni modificar tasas.
La propuesta forma parte del Paquete Económico 2026, y deberá ser discutida y aprobada por el Congreso capitalino antes de su entrada en vigor.
¿Qué contempla la condonación?
La jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, explicó que la propuesta permitirá que las personas cubran únicamente el adeudo principal o el consumo real pendiente.
Los recargos acumulados, que en muchos casos superan al monto base, serían eliminados una vez que el contribuyente liquide su saldo principal dentro del periodo que marque la Secretaría de Administración y Finanzas.
Los factores centrales del programa son:
- Condonación total de multas y recargos en predial y agua.
- Pago exclusivo del adeudo principal o cuota única, según el caso.
- Enfoque en sectores con menor ingreso y cuentas con rezagos de varios años.
¿A quién está dirigido?
El gobierno capitalino indicó que el esquema beneficiaría a viviendas de bajo valor catastral y a pequeños comercios que mantienen adeudos prolongados. Las autoridades estiman que hasta 2.4 millones de cuentas podrían acceder al programa.
Para inmuebles con valor catastral en los rangos A, B, C y D, la Secretaría planteó un mecanismo de cuotas fijas:
- Viviendas: pago único de 1,000 pesos.
- Pequeños comercios: pago único de 2,000 pesos.
Estas cuotas sustituyen el pago tradicional del adeudo más recargos, con el objetivo de facilitar la regularización de cuentas históricamente rezagadas.
Condiciones para acceder al programa
El proyecto establece requisitos básicos que se formalizarán en la Gaceta Oficial una vez aprobado el paquete fiscal:
- Estar al corriente en el predial 2026.
- Presentar la boleta de agua o predial actualizada.
- Realizar el pago del adeudo principal o de la cuota fija dentro del periodo establecido.
En el caso del agua, la condonación aplicaría tras cubrir el saldo base o la cuota única. Con esto, se eliminarían todos los recargos acumulados y se restablecería el estatus del servicio.
¿Cuándo entrarían en vigor las medidas?
Las condonaciones forman parte de una propuesta que será analizada por el Congreso de la Ciudad de México durante la discusión del Paquete Económico 2026.
Si se aprueba, los beneficios se aplicarían durante el próximo ejercicio fiscal y las reglas completas se publicarán posteriormente en la Gaceta Oficial de la CDMX.
Impacto estimado
La Secretaría de Administración y Finanzas proyecta que:
- El universo potencial de beneficiarios es de 2.4 millones de cuentas.
- Un grupo de aproximadamente 834,000 cuentas podría acceder a las cuotas fijas de 1,000 o 2,000 pesos.
- El programa ayudaría a depurar rezagos persistentes en predial y agua, los rubros con mayor número de cuentas con adeudos activos.
¿Qué deben hacer los contribuyentes?
Una vez aprobadas las medidas, el gobierno habilitará trámites en línea y módulos presenciales. Para iniciar el proceso, las personas deberán:
- Consultar las reglas publicadas en la Gaceta Oficial.
- Verificar su estatus de predial 2026.
- Reunir la documentación requerida.
- Realizar el pago correspondiente al adeudo principal o cuota fija.
Las autoridades señalaron que el programa permitirá iniciar 2026 con un esquema de regularización amplio y focalizado, orientado a mejorar la recaudación sin afectar a sectores con menor capacidad de pago.
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